Memoria de calidades

FACHADA

Cerramientos de ladrillo cara vista en fachadas con cámara de aire y aislamiento térmico de poliuretano proyectado 30Kg/m3 de densidad y 3 cm de espesor: zócalo perimetral, con ladrillo tosco, enfoscado y pintado.

CUBIERTA

Inclinada con cubrición de teja de hormigón y doble aislamiento térmico mediante poliestireno expandido de 5 cm y poliuretano proyectado de 30 Kg/m3 de densidad de 3 cm. de espesor.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Aluminio lacado en color blanco, con sistema corredera. Acristalamiento con vidrio aislante tipo climalit 4/6/4 o similar. Mosquiteras instaladas en todas las ventanas correderas

CARPINTERÍA INTERIOR

Carpintería interior en puertas de paso con hojas plafonadas macizas de madera prensada rechapadas en madera de PINO barnizado en taller. Molduras de igual calidad. Herrajes latonados y condena interior en baños. Puerta entrada a la vivienda con cerradura de seguridad.

Armarios empotrados en madera melamina de PINO, con hojas correderas: Molduras en madera rechapada de igual calidad.

SOLADOS Y ALICATADOS

– Baldosa de gres, de gran formato, de primera calidad con rodapié del mismo material en toda la vivienda.

– Solado de porches en zonas exteriores con baldosa de gres apto para exteriores.

–  Alicatado cerámico de primera calidad en cocina y baños, con cenefa decorativa.

APARATOS SANITARIOS

Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada con grifería cromada  monomando de primera calidad. Bañeras y plato de ducha en chapa de acero esmaltado.

INSTALACIÓN DE FONTANERIA

Instalación para agua fría y caliente en tubería multicapa según normativa oficial vigente y empresa suministradora.

 

Bajantes y desagües interiores en P.V.C. Instalación para lavadora y lavavajillas en cocina.

CALEFACCIÓN

Caldera mixta individual de gasóleo para producción de calefacción y agua caliente. Instalación calefacción en tubería multicapa según normativa oficial vigente y empresa suministradora. Instalación de la caldera en el cuarto de calderas. Termostato de ambiente en salón-comedor. Radiadores de aluminio.

COCINA

Cocina amueblada dotada con campana extractora, placa vitrocerámica, lavavajillas, lavadora, frigorífico y horno eléctrico.

CHIMENEA

Preinstalación de tiro de chimenea francesa en cubierta para su posterior conexión con el salón.

INSTALACIÓN ELECTRICA

– Grado de electrificación de la vivienda: BÁSICO. Canalización empotrada bajo tubo con mecanismos Simón-27 o similar. Punto de luz exterior en acceso y en salida a jardín exterior.

– Canalización de teléfono con previsión para tomas en salón y dormitorio principal.

– Instalación centralizada para TV (cadenas nacionales y privadas) y FM con tomas en salón y dormitorio principal.

PINTURA:

Gotelé blanco en paredes y techos.

PARCELA:

– Cerramientos de frente de parcela chapado en piedra con cancela peatonal y de vehículos, zona perimetral con malla de simple torsión, salvo vallado ya existente.

– Toma de agua para riego en jardín.

– Acera perimetral, paso peatonal y de vehículos en hormigón fratasado.

 

GARAJE ADOSADO (SI PROCEDE)

– Cerramientos de ladrillo cara vista en fachadas con cámara de aire y aislamiento térmico de poliuretano proyectado 30Kg/m3 de densidad y 3 cm de espesor: zócalo perimetral, con ladrillo tosco, enfoscado y pintado.

– Pavimento en gres apto para exterior

– Ventana de aluminio lacado en color blanco, con sistema corredera. Acristalamiento con vidrio aislante tipo climalit 4/6/4 o similar con una lámina translúcida.

– Paredes y techos acabados con pintura plástica blanca

– Puerta de acceso de vehículos abatible de chapa plegada.

– Instalación eléctrica con toma y punto de luz.

– Acometida y grifo de agua.

 

GARAJE BAJO FORJADO ACABADO (SI PROCEDE)

– Cerramientos exterior de ladrillo tosco enfoscado y pintado, con cámara de aire y aislamiento térmico de poliuretano proyectado 30Kg/m3 de densidad y 3 cm de espesor.

– Pavimento en gres apto para exterior.

– Ventana de aluminio lacado en color blanco, con sistema corredera.

– Acristalamiento con vidrio aislante tipo climalit 4/6/4 o similar con una lámina translúcida.

– Paredes y techos acabados con pintura plástica blanca

– Puerta de acceso de vehículos abatible de chapa plegada.

– Instalación eléctrica con toma y punto de luz.

 

 

BODEGA BAJO FORJADO (SI PROCEDE)

ACONDICIONADA

– Cerramiento exterior de ladrillo tosco enfoscado y pintado, con cámara de aire y aislamiento térmico de poliuretano proyectado 30 kg/m3 de densidad y 3 cm de espesor.

– Ventanas en aluminio lacado color blanco sistema corredera.

– Acristalamiento con vidrio aislante tipo climalit 4/6/4 o similar.

– Pavimento en gres gran formato con rodapié del mismo material, de igual acabado y calidad que la vivienda.

– Paredes y techo con acabado en pintura de gotelé blanco.

– Instalación eléctrica con toma y punto de luz.

– Instalación de toma para TV.

– Instalación de un radiador de calefacción.

– Puerta de acceso batiente de chapa de 0,90 de ancho.

 

BODEGA BAJO FORJADO (SI PROCEDE)

SIN ACONDICIONAR

– Cerramiento exterior con ladrillo tosco enfoscado y pintado.

– Ventanas en aluminio lacado color blanco sistema corredera.

– Acristalamiento con vidrio sencillo.

– Solera de hormigón.

– Paredes y techos sin revestir.

– Acometida para instalación de calefacción.

– Puerta de acceso batiente de chapa de 0,90 de ancho.

– Macarrón para acometida de instalación eléctrica y para toma de TV.

 

CUARTO CALDERAS ADOSADO (SI PROCEDE)

– Cerramientos de ladrillo cara vista en fachadas con cámara de aire y aislamiento térmico de poliuretano proyectado 30Kg/m3 de densidad y 3 cm de espesor: zócalo perimetral, con ladrillo tosco, enfoscado y pintado.

– Pavimento en gres apto para exterior.

– Paredes y techo acabado con pintura plástica blanca.

– Puerta de acceso batiente de chapa de 0,90 de ancho.

– Instalación eléctrica con toma y punto de luz. Toma de agua.

 

CUARTO DE CALDERAS BAJO FORJADO (SI PROCEDE)

– Cerramientos de ladrillo cara vista en fachadas con cámara de aire y aislamiento térmico de poliuretano proyectado 30Kg/m3 de densidad y 3 cm de espesor.

– Pavimento en gres apto para exterior.

– Paredes y techo acabado con pintura plástica blanca.

– Puerta de acceso batiente de chapa de 0,90 de ancho.

– Instalación eléctrica con toma y punto de luz. Toma de agua.

 

 

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